【判决书】判决书参见慈溪市第二建筑工程有限公司与慈溪市三金智能仪表有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案【核心问题】建设工程施工合同解除的法定程序是什么？【点评要旨】合同解除权人应当将解除合同的意思表示通知对方，自通知到达对方时合同解除。否则，不发生合同解除的效...

【判决书】判决书参见任建国等与银川第一市政工程有限责任公司第五分公司建设工程分包合同纠纷上诉案【核心问题】自然人签署的建设工程施工合同有效吗？【点评要旨】自然人没有法定的建设工程承揽资质，其签署的建设工程施工合同违反法律、行政法规的强制性规定，属于无效合同。【案...

【判决书】判决书参见路林吉与河南红旗渠建设集团有限公司拖欠赔偿工程款纠纷上诉案【核心问题】无资质的挂靠人以被挂靠人名义与发包人签订建设工程施工合同，又与被挂靠人签订内部承包合同，这两个合同的效力如何认定？【点评要旨】前一个合同属于没有资质的实际施工人借用有资质的...

【判决书】判决书参见云南云锡同乐太阳能光热光电产业有限公司与云南省玉溪恒立建安工程有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案【核心问题】建设工程施工合同签订时承包人没有法定资质，在工程竣工验收前取得相应资质，合同是否无效？【点评要旨】承包人超越资质等级承包工程，但在工程...

【判决书】判决书参见广西通道建筑安装工程有限公司与森钜科技材料（防城）有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案【核心问题】发包人没有取得施工许可证，《建设工程施工合同》是否有效？【点评要旨】关于施工许可证的规定属于管理性规范，不是效力性规范，与《建设工程施工合同》的效...

一、建筑工程合同无效情形有哪些(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的何为资质?简单理解，就是说一个施工企业，在某个建筑领域的等级以及可以承揽工程的范围。2007年6月26日，建设部颁布过《建筑业企业资质管理规定》，其中，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包...